仙台市議会 2020-03-03 令和２年度 予算等審査特別委員会（第７日目） 本文 2020-03-03
242: ◯開発調整課長 全体の違反建築物の総数は把握してございませんが、市街化調整区域内で重点的な調査エリアを設定し、パトロールを行った結果、違反の恐れがある建築物を１５４件ほど把握しており、主にこれらは資材置き場に設置された簡易なプレハブ等の建築物として多く確認しているところでございます。
242: ◯開発調整課長 全体の違反建築物の総数は把握してございませんが、市街化調整区域内で重点的な調査エリアを設定し、パトロールを行った結果、違反の恐れがある建築物を１５４件ほど把握しており、主にこれらは資材置き場に設置された簡易なプレハブ等の建築物として多く確認しているところでございます。
市内外を含むピリカさん調査エリアの中で最もごみが少なかったです。２位は登戸・向ヶ丘遊園駅周辺です。前回は６位でしたけれども、ごみの量が３分の１になりましたので２位になりました。こちらは線路沿いにホットスポットが幾つかあったんですけれども、そちらが解消されたことが大きいです。３位は武蔵小杉駅周辺です。ホットスポットもなくて、全体的にきれいです。４位が鹿島田・新川崎駅周辺で、こちらもきれいでした。
今年度26年度で終わりますので、今後27年度から新たな取り組みとしまして、調査エリアを拡大しまして、山間地方面に向けた緊急輸送路とか、市が指定した防災上重要な路線、また、あと河川沿いで陥没とかが多いものですから、河川沿いの路線を対象に、265キロメートルくらいですが、８カ年で調査を実施していきたいと考えております。 今年度の予算につきましては、予算としますと700万円を予定しております。
今後につきましては、引き続き個別案件の支援を行うほか、新産業振興プランの戦略産業の１つである清水港・ロジスティクス産業の企業立地推進の観点から、県や港湾事業者等と連携をして新興津埠頭第２バース港湾関連用地の利活用の検討を進めるとともに、清水いはらインターチェンジ周辺の未調査エリアなどの用地開発可能性について調査・研究を行ってまいりたいと考えております。
調査エリアにつきましては、右の図の黒線で囲まれたエリア約300ヘクタールでございます。この中で、既存の熱供給エリア、まちづくりの計画などを考慮いたしましてこのエリアを設定いたしました。調査内容につきましては、建物の用途、延べ床面積、竣工年、これらによるエネルギー使用傾向の違いについて191件の建物に対してアンケート調査を行いました。
具体的には，平成20年度に多くの近代的な建築物が残っております中央区の生田川以西，これを調査エリアといたしまして，明治以降の近代建築物──開港以来，そういうものを全数調査させていただきました。そしてその結果，147件のすぐれた建築物があるなということがわかりました。そして，各所有者の方に当たりまして，了解が得られました57件の方々，この方々に聞き取り調査を実施いたしました。
対象作物や調査エリアの拡大もあると聞いていますが、いかがでしょうか。 遺伝子組みかえ作物の環境に及ぼす影響を明らかにすることや農作物への影響も対象にするなど、カルタヘナ法の改正を市として国に求めることが必要と考えますが、いかがでしょうか。 市内における遺伝子組みかえ菜種のまき散らしについて、現状を市はどう把握していますか。
この視聴率については，きっちりと神戸のエリアと視聴率の調査エリアが一致してございませんので，はっきりしたことは言えないわけでございますが，これはちょっと若干バイアスがかかりますけれども，アドバイザーのアンケート調査で「好き！神戸」が45％，「このまち熱っつあつ！！」で21％，「サンデー神戸」で14.2％の方が見ておると。８割以上の方はまあまあよかったなというふうな評価をいただいております。
また、これらの実験とあわせまして、この位置図に3)調査エリアというふうに書いてございますけれども、この破線で囲まれた区域において実態調査を行ってまいります。 最後に、現在路外で共同荷さばき駐車場所について、もう１カ所設置することについて、現在トラック協会とともに調査をしております。
土地所有者の意識調査では，調査エリアが限られており，回答者の人数も少なく，千葉市における土地所有者の意識調査として評価するには少々無理があるように思います。今後，さらにエリアを拡大して調査する必要があるのではないでしょうか。 次に，都市住民の意向についてです。
次に、調査エリアでございますけれども、図１の土壌調査区域図の範囲でございまして、面積としましては約２５ヘクタール、調査地点としましては５７地点で土壌調査を行っております。 調査結果でございますが、全体としまして５７地点で土壌調査を行った結果、資材センター跡地のＡ地点から基準値を超える鉛が検出され、表土部分で鉛の基準値０．０１mg／ｌが０．０４mg／ｌ──４倍でございます。
まず、調査エリアでございますけれども、図１の土壌調査区域図の範囲でございまして、面積といたしましては約２５ヘクタール、調査地点としましては、５７地点で土壌調査を行っております。調査結果でございますけれども、全体としまして５７地点で土壌調査を行った結果、資材センター跡地のＡ地点から基準値を超える鉛が検出され、表土部分で鉛の基準値０．０１mg／ｌが０．０４mg／ｌ、約４倍でございます。
まず、第１点目の和合・富塚地区の詳細調査の進捗状況についてでございますが、本調査につきましては、昨年度実施しました自然環境資源概況調査の中で、里山として保全すべき優先度が極めて高い地区として選定されました和合・富塚地区におきまして、２級河川新川流域を中心とした、おおむね70ないし 100ヘクタールの調査エリアを定め、植物の分布状況はもとより、鳥類、昆虫類、魚類、哺乳類、両性爬虫類などの生き物の生息状況
誉田農場は，約26ヘクタールございまして，将来の誉田駅北側の整備計画の調査エリア307ヘクタールの一部でございまして，大きなウエイトを占めておりますから，事業への影響や課題など，誉田地区の街づくりの観点から，総合的に検討する必要があると考えておるところでございます。
誉田駅北土地区画整理事業区域として想定しております約307ヘクタールの調査エリアの中で，農場は約26ヘクタール，９％近くを占めておりますので，事業への影響，問題点等，街づくりの観点から総合的に検討する必要があると認識いたしております。 したがいまして，庁内関係部局と住宅・都市整備公団で問題点等の整理を急いでいるところでございます。
したがいまして、先ほどちょっと金額の問題も出ましたけれども、この調査エリアの範囲も北部の方が南部に比べて調査箇所が全域でありませんで、ある程度可能性があるところを絞っていきますので、その範囲も南部に比べれば多いということでございます。
◎企画財政局長（中原國雄） 富士見周辺地区の整備調査の範囲と構想素案の概念はどうかとのご趣旨のご質問でございますが，初めに，富士見周辺地区の調査エリアの約93ヘクタールの範囲の設定理由でございますが，富士見公園につきましては都心の総合公園にふさわしい整備を図るとともに，この地区では京浜急行大師線の地下化に伴う新しい駅の計画などもございますことから，地区全体の町づくりについて総合的に検討してまいるため
そこで私は，今回のこの地区の土地利用構想調査エリアにおける今後の再開発計画を考えた場合，都心東部にあるＪＲ苗穂工場は，甲子園球場が五つ楽に入る広大な敷地を有しており，それ自体が全体の都市整備の大きな目玉となり，このことで近隣地域への波及効果も大いに期待でき，本市の適切な関与とリードが必要と思います。
今回の市の改正案は，路外駐車場料金の限度額30分170円を190円に引き上げようとするものでありますが，官民間の駐車料金の均衡を図るためとして，そもそも市が設定した調査エリアそれ自体に疑問を抱くものであります。 なぜならば，市営基町駐車場は，市当局が説明する調査エリアの中では一番端っこに位置し，そのゾーン内では最低レベルの水準に位置する場所なのであります。